揺れをキレイに受け流す

強い地震があっても、強烈に揺れることはなく、極めて軽度の揺れしか体感されないのです。最近ではこの方式を採用したマンションに人気があり、売れ行きも好調です。特に、阪神・淡路大震災以降は、マンション建設に関する一般消費者の意識がまったく違って、「免震構造」がマンション選びの重要なポイントのひとつとなってきています。これからのマンションは、外装や便利な設備より、まずはどんな大地震がきても１００％生命を守れるという安全性が求められるのです。免震構造のマンションやビルでは、たいてい基礎部分に「積層ゴム」が使用されています。これは単なるゴムだけでできているのではなく、ゴムと鋼板が交互に配置されることで、地震のエネルギーを吸収できるようになっています。ゴムの種類には、左図のようにさまざまなものがあります。この方式はどちらかといえば、高層マンション向きであるといわれています。なぜなら、低層のマンションでは建物の重圧が少ないために、積層ゴムの揺れと建物の揺れが別々にならずに、同じ方向になってしまう傾向があるからです。これでは、免震構造であっても、実際にはその効果が少なくなります。